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老师你好,请问一下税局那边打电话让交房产税,但是我们公司租的个人的房屋作为办公地点,这个怎么处理呢?

2024-11-28 17:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-11-28 17:51

你好,这个其实只能房东去代开发票,然后交税。

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快账用户3397 追问 2024-11-28 17:56

房东代开发票是几个点呢?房东代开后我们还需要交税吗

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齐红老师 解答 2024-11-28 17:57

你好,你们不需要,但是估计房东会涨你们房租 这个是住房还是商业用房?

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快账用户3397 追问 2024-11-28 18:24

如果非要交的花,让房东去代开发票,税率我们承担,是多少呢?

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齐红老师 解答 2024-11-28 18:35

你好,这个房产税12%,个税20%,增值税5%。印花税万分之五

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快账用户3397 追问 2024-11-29 16:31

老师你好,那个个税是怎么算的呢?只要代开了就要缴纳吗?有金额控制点吗?

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齐红老师 解答 2024-11-29 16:40

你好,个税是20%,住房的话是10%。

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快账用户3397 追问 2024-11-29 16:42

我们是用于办公地,这个不管票面金额多少都要交个人所得税吗?如果是5千呢?

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齐红老师 解答 2024-11-29 16:43

你好,是的,是需要交的。 应纳税所得额=租金×(1-20%)*0.2

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你好,这个其实只能房东去代开发票,然后交税。
2024-11-28
这种情况你得和税务局解释一下,你们是租房的不用交房产税。
2023-11-14
小规模,个人有减半,一般纳税人没有,住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4%  (2019年1月1日起减半征收。)   非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12% (2019年1月1日起减半征收。)
2020-03-25
您好!这个你只能按营业执照上的地址去准备一份合同了。因为迟早也还是要的
2022-05-12
您好,带租赁合同,房产证明,身份证等。按租赁金额12%计算房产税。
2020-09-22
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