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老师 你好 我想问一下 我们公司租别人房子 房东让我们去交什么房产税经营缴纳的税 这个税是怎么算的呢

2020-03-25 16:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-03-25 16:02

小规模,个人有减半,一般纳税人没有,住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4%  (2019年1月1日起减半征收。)   非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12% (2019年1月1日起减半征收。)

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快账用户7424 追问 2020-03-25 16:09

这租房子要交印花税和城镇土地使用税吗

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齐红老师 解答 2020-03-25 16:14

这个是房东交,这个算租金一般是房东算你们租金中了

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齐红老师 解答 2020-03-25 16:14

租房子要交印花税 只需要交这个,租赁方,

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小规模,个人有减半,一般纳税人没有,住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4%  (2019年1月1日起减半征收。)   非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12% (2019年1月1日起减半征收。)
2020-03-25
你好是房东缴纳的
2021-01-18
如果您的公司租下别人的房子,房产税一般由房屋产权所有人缴纳。 但是在一些特殊情况下,如果租赁合同约定由承租方缴纳房产税,那么承租方就需要承担相应的纳税义务。 如果由承租方缴纳,房产税依照房产租金收入计算缴纳,税率为 12%。计算方式为:房产租金收入 ×12%
2024-08-21
您好,开普票好,免增值税 个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税
2024-06-24
这个税费计入营业外支出,做纳税调增
2023-08-14
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