临时设施租赁要交房产税吗

临时设施租赁要交房产税吗

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第008号)的规定,凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税.

但是,如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税.

工地基建是什么意思

基建是建筑学专有名词,是基本建设的简称--P.632 基本建设:Capital Construction 指的是国民经济各个部门增添固定资产的建设,如建设矿井,铁路、公路、桥梁、农田水利,以及安装机器设备,购置船舶,车辆,机车等.基本建设完成以后,向统计部门层层上报新增固定资产值.--P.631 另一种诠释:基本建设指的是实现固定资产再生产的一种经济活动,它包括固定资产的建造和安装、固定资产的购置以及与此相联系的其他工作(如:征地、设计、科学实验、培训、建设单位管理工作等). 所以工地基建应该就是工地上的基础建设吧

临时设施费的核算

由于临时设施费不在工程成本中列支，而单独向建设单位收取．

施工企业可恨据实际需要，自行安排，包干使用。临时设施费主要用于搭设施工现场临时性的办公事、职工宿舍、食堂、浴室、休息棚、临时道路等。

为了核算和监督临时设施费的收取、支用情况，应设置“特种基金——临时设施费”和“临时设施”科目，“特种基金——临时设施费”科目。

用以核算企业临时设施费的收取、增加和支用情况。向建设单位收取的、所属单位上交的临时设施费。以及拆除和报发临时设施所取得的残料价值，记入有关科目的借方和本科目的贷方；临时设施在使用期间发生的维修费用。临时设施在拆除和报废时发生的清理费用。

拆除报废临时设施的实际成本．按规定应由该项基金(按工程竣工后结余部分计算)交纳的能源交通重点建设基金和预算调节基金．以及用临时设施费建造完成交付使用的固定资产的实际成本等。记入本科目的借方和有关科目的贷方。

贷方余额表示临时设施费的帐面结存数，在减去“临时设施”、“专项工程支出”科目中反映的在用、在建临时设施的实际成本后，才是实际可以动用的临时设施费。 

“临时设施”科目，用以核算搭建临时设施的实际成本。搭建完成交付使用的临时设施的实际成本，记入本科目的借方，由于不需用或不能继续使用而拆除报废的临时设施的实际成本。记入本科目的贷方。借方余额表示已建成在用的临时设施的实际成本。

临时设施租赁要交房产税吗？凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税.但是,如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税.