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老师,您好,我想请问一下,我们公司租用别人的地方办公,对方未给我们开发票,现在税务局打电话,让我们做房源信息采集,这个是要我们交房产税吗?房源信息采集需要的资料是哪些呢?

2023-11-14 08:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-14 08:59

这种情况你得和税务局解释一下,你们是租房的不用交房产税。

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快账用户9486 追问 2023-11-14 09:09

那我们这边就是做一下房源信息采集是不是就可以了

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齐红老师 解答 2023-11-14 09:09

我觉得房源采集都不需要做

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快账用户9486 追问 2023-11-14 09:13

主要是现在人家税务局下发了一个税务事项通知书,说是房源未登记,然后一直跟老板打电话,要带合同,发票,付款凭证过去,但是这些我们都没有。营业执照上面的地址今年没在用了,但是还没有变更,所以想问一下这个咋解决

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齐红老师 解答 2023-11-14 09:13

那这种情况你还是需要把地址变更一下才行呢。

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快账用户9486 追问 2023-11-14 09:17

老板的意思是,可不可以先采集房源信息,按新的地址采(但是新地址跨区了,主管税务局不一样了),让税务局这个事先过去,这样可行吗?会涉及到交什么税

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齐红老师 解答 2023-11-14 09:17

你们新地址在现在的税务局也采集不了

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快账用户9486 追问 2023-11-14 09:19

那如果还是按原来地址采集的话,会涉及到要交哪些税呢?

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齐红老师 解答 2023-11-14 09:20

采集完了就需要让你们交房产税和城镇土地使用税。

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快账用户9486 追问 2023-11-14 09:21

这个缴税的话是自己在电子税务局,就可以缴吗?房产税和城镇土地使用税都是怎么计算的呢

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齐红老师 解答 2023-11-14 09:23

对,自己在电子税务局缴纳的,至于怎么缴纳得看当地税务要求了。

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快账用户9486 追问 2023-11-14 09:30

这个申报房产税和城镇土地使用税是在哪里申报呢?是不是还得去税务局核税种?因为原来税费种认定里面没有这两项

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齐红老师 解答 2023-11-14 09:30

这个是在财产和行为税里面申报的。需要增加税种的

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快账用户9486 追问 2023-11-14 09:33

房源信息登记之后会自己带出来这两个税种,还是需要去税务局自己核定呢?

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齐红老师 解答 2023-11-14 09:33

这个是需要去税务局核定这个税种

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这种情况你得和税务局解释一下,你们是租房的不用交房产税。
2023-11-14
您好,对方为啥没有缴纳呢,承租方是纳税义务人之一,但要搞清楚出租房为啥不交
2022-09-20
从租计征房产税税源采集了吗?
2021-11-15
从价计征的计算公式为:应纳税额 = 应税房产原值 ×(1 - 扣除比例)× 年税率 1.2%。 从租计征的计算公式为:应纳税额 = 租金收入 ×12%(或 4%,对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的情况)。 之前会计没有进行从租计征,现在需要补缴从租计征的税款。假设扣除比例为 x%,则从租计征应补缴的税款为:租金 ×12%。 同时,由于之前一直按照从价计征申报,可能多缴纳了一部分税款,多缴纳的金额为:应税房产原值 ×(1 - x%)× 年税率 1.2%×(应补缴税款所属时间段 ÷ 全年)。 最终需要补缴的税款金额 = 从租计征应补缴的税款 - 从价计征多缴纳的税款。
2024-10-28
同学你好 不是有建的时候的发票吗
2023-03-21
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