老师，您好，镇里给我们一块土地，我们建筑了房屋，但是房屋的所有权和土地都不属于我们公司的。那房产税该和土地使用税用交吗。

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• 甲公司为增值税一般纳税人,2×16年1月1日从乙公司购入一台不需要安装的生产设备作为固定资产使用。购货合同约定,该设备的总价款为500万元,增值税进项税额为65万元,2×16年1月1日支付265万元,其中含增值税65万元,余款分3年于每年年末等额支付(第一期于2×16年年末支付)。假定同期银行借款年利率为6%。已知:(P/A,6%,3)=2.6730,(P/A,6%,4)=3.4651。未确认融资费用32.7万元，是如何计算出来的

• 上面两个分录我懂，最后一笔什么意思

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• 老师，我们公司在做漂流项目建设，怎么区分工程款和施工费？像钢结构，防水，电工，木工，种树，树苗清理，零时工这些都归集施工费吗？主要是场地建设，怎么区分工程款和施工费？我们现在要做内帐，有些费用不知道应该怎么登记