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老师,我们公司买的商品房1楼,还没有土地证,交城镇土地使用税可以按(房屋的建筑面积×地级单位税额÷楼总层数)计算缴纳土地使用税吗

2023-12-11 09:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-12-11 09:22

你好,没问题,是可以这么算的

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快账用户6641 追问 2023-12-11 09:31

老师,一楼建筑面积是1054.82㎡,那占土地面积是用1054.82/楼总层数,还是就是填建筑面积1054.82呢

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齐红老师 解答 2023-12-11 09:32

那占土地面积是用1054.82/楼总层数,这么计算合适

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快账用户6641 追问 2023-12-11 09:41

老师,房产取得时间可以按发票上面的时间吗,发票是10月21日收到的,11月28日办的跨区税源登记,并交纳的印花税,

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齐红老师 解答 2023-12-11 09:42

房产就是交付使用就开始算看交房时间

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快账用户6641 追问 2023-12-11 09:46

老师,如果是按从租计征房产税的话,城镇土地使用税是不是不用交?

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齐红老师 解答 2023-12-11 09:47

城镇土地使用税也是需要交的

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你好,没问题,是可以这么算的
2023-12-11
你好; 是的; 用你们总的面积 /楼层   *22套 *单位税额   
2022-12-13
你好,根据你的描述,这里的土地面积应当按 68166.72㎡才是的 
2023-12-09
你好,同学,要知道宗地容积率才可以计算实际占地面积
2020-11-17
城镇土地使用税应该怎么交http://www.64365.com/zs/1052971.aspx
2022-06-02
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