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老师你好,我就想问一下,公司租法人的房子,租赁要交房产税和个税,免费租的话,还交房产税,怎么感觉怎么都不划算啊?

2025-03-17 21:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-17 21:32

有租金租赁时,法人交房产税和个税,公司租金可税前扣除降企业所得税;无租金租赁,公司代交房产税,能省现金流,法人也无相关税费。是否划算依公司实际,利润高选有租,资金紧选无租 。

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同学您好,是由房东交房产税,转租不再交
2023-07-24
您好,是9个点,具体还有什么税目,您可以房管局问一下,一般都有具体的计算公式和示例,不同地方的房管局有不同的地方优惠政策
2021-07-22
小规模,个人有减半,一般纳税人没有,住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4%  (2019年1月1日起减半征收。)   非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12% (2019年1月1日起减半征收。)
2020-03-25
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2024-07-11
你好,是的,是需要交的。这个是出租方交按12%。
2024-11-19
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