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你好老师!房产税的相关政策都有哪些?房产在公司名下和个人名下有什么好处?如果是租赁的,租赁是父子关系,从父亲的公司租赁的房产和土地,最好的操作怎么操作,在房产税和土地使用税这一块?

2024-03-14 07:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-03-14 07:12

您好,1.房产税从租12%,从价1.2%这个税率是统一的没有优惠。 2.个人或公司哪个好,不能一概而论的,个人没有土地使用税,还有不出租时没有从价的房产税。 https://zhuanlan.zhihu.com/p/594610168 3.拆分租赁费和物业管理费,因为物业管理费是不用交房产税的,土地使用税这个没有空间,因为是按平方算的

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您好,1.房产税从租12%,从价1.2%这个税率是统一的没有优惠。 2.个人或公司哪个好,不能一概而论的,个人没有土地使用税,还有不出租时没有从价的房产税。 https://zhuanlan.zhihu.com/p/594610168 3.拆分租赁费和物业管理费,因为物业管理费是不用交房产税的,土地使用税这个没有空间,因为是按平方算的
2024-03-14
你好 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 房产税从租计征房产租金12%全年应纳税额=租金收入×12%
2024-03-13
同学你好,这个需要老板个人缴纳土地使用税的,如果要需要贵方缴纳,计算的话,按房产证上的土地面积,或者土地证上的土地面积,乘以当地规定的税率就行了。如果租赁的农村的集体用地的房子,房产税和土地使用税也应该是由出租方承担的,租赁方就不用交纳了。
2020-10-04
您好 请问单位名下有房产跟土地吗
2021-01-16
你好,经营范围有销售货物就可以,这个没有什么优惠
2021-11-14
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