老师好，我们单位买了一处房产，对方要求分两笔付给其子公司。十多年一直因各种原因未开发票，现在对方想给我们开房价开百分之七十，装修款开百分之三十。这样的话，对我们单位的影响有哪些？

请问老师，我们单位由于上级要求，储存一些抗台麻袋供各单位购买，因为不是我们主业，所以我们购进麻袋做了其他应付款-抗台麻袋，然后差价做了营业外收入-抗台麻袋保管费。原先我们都只是开了普通的收款收据入账了，现在对方单位需要我们开正式发票，我们就直接开增值税普通发票吗？请问需要交税吗？开票税率是多少的？一次都没有开过，所以不知道！ 购进: 借，其他应付款 贷，银行存款 卖出: 借，现金 贷:其他应付款 营业外收入-抗台麻袋保管费 分录对吗

你好，老师，我们是国企，给厂房安装了锅炉房，天然气公司给我们开了施工费的发票，然后我看了一下这个安装清单，除了很小的一部分人工费之外，锅炉房的安装占了很大一部分，然后其他安装了一些钢管转换键，阀门之类，我现在的问题是老板让我们把这个发票入固定资产，发票金额有20万，但是上面开的是施工费，我们要不要对方重新给我们开一张发票，他既然是施工费的话就是费用，怎么能入固定资产呢，老师，你觉得呢

求助老师关于携程平台应收的问题。 我们是酒店行业，第三方平台回款有携程，因为携程不是直连的，所以都是前台手动输入AR账房费金额，比如房价是139就入139，然后携程收十分之一的佣金嘛，回款和入的差额是佣金，可以开佣金发票的，开完佣金发票的话，理论上应收就对上了。 但最近发现，他们的佣金不是我们房价的十分之一，是它们定的卖价的差额，所以这样一来，就对不上了。 他们的佣金肯定比房价的十分之一少，比如139扣除佣金应该结算给我们125.1，佣金是13.9，但是鞋程可能卖130，然后他们就给我们开4.9元的佣金发票了。 求助老师，之前入的AR账是不是有问题，以后该怎么入AR账，谢谢解答

老师好，我们单位买了一处房产，对方要求分两笔付给其子公司。十多年一直因各种原因未开发票，现在对方想给我们开房价开百分之七十，装修款开百分之三十。这样的话，对我们单位的影响有哪些？

我司为房地产企业，因施工单位违规操作，比如工程不合格，安全帽不戴等，对施工单位有罚款。现在有两种模式(1)直接从施工款里扣除，然后施工方按扣除后的金额给我方开具发票。（2）我方将罚款收入计入营业外收入，给对方开收据。 之前咱们会计学堂的老师说两种模式都可以，但是对税金有影响，我是想问问对增值税，企业所得税，土增税分别有什么影响，尤其是土增税，如何测算两影响金额？