我司为房地产企业，因施工单位违规操作，比如工程不合格，安全帽不戴等，对施工单位有罚款。现在有两种模式(1)直接从施工款里扣除，然后施工方按扣除后的金额给我方开具发票。（2）我方将罚款收入计入营业外收入，给对方开收据。 之前咱们会计学堂的老师说两种模式都可以，但是对税金有影响，我是想问问对增值税，企业所得税，土增税分别有什么影响，尤其是土增税，如何测算两影响金额？

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