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商铺出租,需要缴纳房产税,税率是12%,有什么方法可以降低税负吗?

2023-12-28 10:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-12-28 10:26

比如我们面临的酒店住宿服务,如果是长期的包房,那也不是出租,而是提供住宿服务,服务与出租是不同的。再比如仓储服务和出租仓库,其界定性质也是不一样的,因此在这个角度,用原值的一定比例依1.2%去计算合算还是用从租12%去计算合算,就需要自己评估一下了。

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快账用户7992 追问 2023-12-28 10:28

不是这个意思

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齐红老师 解答 2023-12-28 10:30

您好,同学,想降低税负,就要考虑换个其他服务的类型的

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比如我们面临的酒店住宿服务,如果是长期的包房,那也不是出租,而是提供住宿服务,服务与出租是不同的。再比如仓储服务和出租仓库,其界定性质也是不一样的,因此在这个角度,用原值的一定比例依1.2%去计算合算还是用从租12%去计算合算,就需要自己评估一下了。
2023-12-28
您好,这个是需要交的。你直接计入固定资产就行
2024-07-02
你好 增值税  9附加12  印花千分之一   房产是租赁费*12%  土地是面积*当地地块税率 
2021-11-02
你  你好 增值税  9附加12  印花千分之一     土地是面积*当地地块税率  二,。房产是租赁费*12%
2021-11-02
你好,经营租赁,房屋租赁。
2022-10-10
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