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陈老师你好,我想问一下房地产开发公司对外出租商铺(一般纳税人)给租赁方开具什么发票?多少税率? 还有出租方需要缴纳什么税款呢??

2022-10-10 10:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-10 10:18

你好,经营租赁,房屋租赁。

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齐红老师 解答 2022-10-10 10:18

营改增之前的5%,营改增之后的9% 增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、所得税。

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快账用户1055 追问 2022-10-10 10:20

土地使用税应该按整个的土地证面积缴纳的,出租的这部分也包括在内,就不用单独申报了吧

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齐红老师 解答 2022-10-10 10:22

对的,是的,不用单独申报。

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快账用户1055 追问 2022-10-10 10:34

那这个房产税的计税基础是什么??我们这个商铺没有办房产证呢

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齐红老师 解答 2022-10-10 10:35

按照你的房屋原值来的。

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齐红老师 解答 2022-10-10 10:35

包含着土地、无形资产的金额。

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你好,经营租赁,房屋租赁。
2022-10-10
你好,对方给您开票是9%的税率。您是承租方,只需要缴纳。1‰的印花税。
2023-06-01
 开具场地租赁的发票,适用多少的税率9%
2024-08-09
同学你好 可以简易计税的 3%
2021-05-26
您好,根据租赁合同金额乘以12%/12等于月房产税金额。
2021-01-02
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