同学,你好 .建设用地使用权属于独立物权
老师,为什么最后一个不是答案 相邻权 本知识点考查次数不多, 重点把握相邻权(法定权利)是指 不动产(如土地、 水流、 建筑物) 相毗 邻各方的权利。 注意与地役权(用益物权, 约定权利) 以及侵权的区别。 【例题·多选题】在下列客观事实所引起的纠纷中, 应按照相邻关系的法律规定予以处理的有( ) 。 A. 甲在邻居乙的房屋后挖菜窖, 造成乙的房屋基础下沉, 墙体裂缝 B. 甲村为了取水浇地, 在必经的邻村土地上修建引水渠 C. 甲新建的房屋滴水, 滴在邻居乙的房屋上 D. 甲村在河流上修建拦河坝, 导致下游的乙村用水量骤减 E. 甲建房时堆放的建筑材料倒塌, 将邻居家的 猪砸死 『 正确答案』 ABCD 『 答案解析』 本题考点是相邻权。 选项 E 属于
根据物权法律制度规定,下列用益物权中,具有从属性的是( )。 A.甲在自有房屋上为他人设立的永久居住权 B.乙向集体组织申请获得的宅基地使用权 C.丙在其承包地上为他人设立的取水地役权 D.丁自债务人处受让的用以抵债的建设用地使用权 正确答案 : C 【知识点】地役权 答案解析 : 选项C:地役权是从物权,具有从属性。 A、B、D选项如何理解辨析?
请认真回答我的问题,不要敷衍@朴老师不要接了 下列不动产物权登记中,属于发生物权变动效力的登记有( )。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 E.戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记 【答案】BCE 【解析】(1)选项A:因继承取得物权的,自继承开始时(而非“登记或交付”时)发生效力。(2)选项D:地役权自地役权合同生效时设立。 问题:物权变动的解释 BDE选项不是物权并没有变动吗??为什么属于发生物权变动效力
根据企业破产法律制度的规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。下列选项中,构成该项优先受偿权的有( )。 A.破产人为他人债务提供的保证担保 B.破产人为自己的债务提供的质押担保 C.破产人为他人债务提供的抵押担保 D.第三人为破产人的债务提供的抵押担保 E.破产人的财产被债权人依法留置 正确答案 : B,C,E 【知识点】破产清算 答案解析 : 别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有法定特别优先权,而在破产程序中就破产人特定财产享有的优先受偿权利。据此,别除权的基础权利是设立在破产人特定财产之上的担保物权(抵押权、质权和留置权),不包括保证债权。因此,选项BCE正确。 问题:破产人为他人债务提供的保证担保,为什么不选?
根据《民法典》的规定,下列物权变动,以登记为要件的有( )。 A.以建设用地使用权设定抵押权 B.转让汽车所有权 C.设立居住权 D.以现有或将有的应收账款设定质权 E.设立地役权 正确答案 : A,C,D 【知识点】物权变动 答案解析 : (1)选项B:船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。(2)选项E:地役权自地役权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。 问题:题目问的是不是必须登记才生效的意思? 车不登记也生效,只是不能对抗善意第三人,是这意思吗,
老师您好,12月发放了11-12月两个月的工资,个税是这两个月的工资加起来申报对吗?社保等扣除数也要填两个月的对吗
居中国居民杨某,2023年前2个月每月应发工资均为32000元,每月按照国家规定的范围和标准由甲公司为其代扣代缴的“三险一金”4800元,每月按规定享受的3岁以下婴幼儿照护支出专项附加扣除共计2000元,杨某设有其他减免收入及减免税额等情况。(假设2023年每月应发工资均为32000元)根据上述资料,回答下列问题。(1)计算1-2月每个月工资、薪金应预扣预缴的税额。(2)计算全年工资、薪金累计预扣预缴税额。
委托代销产品收到货款时的金额怎么计算
12月底忘记将备用金存回公司账户怎么处理
您好,社保基数申报月均工资是跟个税系统里申报的工资做比对的对吗
老师您好,社保基数算工资数字,应该按照个申报系统里属期1-12月累计算出月均对吗?同时帐务上的属期内工资总额需要跟个税申报系统里一致才可以这么算对吗
您好,本年度属期1月份申报的实际是23.12月工资,最后一个月发放了11-12月的工资,那么属期12月是不是应该申报11-12月两个月的工资?这样的话个税申报系统内属期1-12月就实际申报的是23.12月-24年12月工资了,13个月的,帐务上做的也是13个月的,这样可以吗
您好!本年度12月份发放了11-12月两个月的工资,个税申报是在12月属期内申报这两个月的工资吗
那我儿子最近在一个培训那个日语。收费是4600块钱,然后呢他那个我让他开发票然后他只能开出一个点的发票。这个票据可不可以退税?
老师您好,个税系统里本来属期内1-12月申报的工资实际是11-12月,次月发的方式,本年度12月发放了11-12月的,那么就导致有13个月工资,帐务上也是做了13个月的工资进成本的,那么我基数申报月均就按照这个13个月累计算对吗?