是的,动产是以交付为生效要件的,登记可以对抗善意第三人
甲乙的承包地相邻。3月8日,甲与乙签订地役权合同,约定甲在自己承包地上为乙设立取水地役权。3月15日,双方办理了地役权登记。5月10日,甲将自己的土地承包经营权转让于丙。5月20日,乙将自己的土地承包经营权转让于丁。根据《民法典》相关规定,下列关于乙的地役权变动及效力的说法中,正确的有( )。 A.5月20日之后,丙有权拒绝丁在其受让的承包地上行使取水地役权 B.5月20日之前,乙有权在丙受让的承包地上行使取水地役权 C.乙的取水地役权于3月8日地役权合同生效时设立 D.乙的取水地役权于3月15日地役权登记完成时设立 E.5月10日之后,丙有权拒绝乙在其受让的承包地上行使取水地役权 C选项,地役权登记的问题,地役权自合同生效时设立 那么登记的时候是可以对抗善意第三人还是第三人啊。
请认真回答我的问题,不要敷衍@朴老师不要接了 下列不动产物权登记中,属于发生物权变动效力的登记有( )。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 E.戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记 【答案】BCE 【解析】(1)选项A:因继承取得物权的,自继承开始时(而非“登记或交付”时)发生效力。(2)选项D:地役权自地役权合同生效时设立。 问题:物权变动的解释 BDE选项不是物权并没有变动吗??为什么属于发生物权变动效力
下列物权变动中,未经登记,不得对抗善意第三人的是( )。 A.甲将其收藏的字画出售给乙 B.甲将其新能源汽车赠与好友乙 C.甲在其宅基地上建成一幢楼房 D.甲将一套机器设备质押给乙用来作借款合同担保 正确答案 : B 【知识点】物权变动 问题:ab都是动产,为啥选b不选a?
根据《民法典》的规定,下列物权变动,以登记为要件的有( )。 A.以建设用地使用权设定抵押权 B.转让汽车所有权 C.设立居住权 D.以现有或将有的应收账款设定质权 E.设立地役权 正确答案 : A,C,D 【知识点】物权变动 答案解析 : (1)选项B:船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。(2)选项E:地役权自地役权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。 问题:题目问的是不是必须登记才生效的意思? 车不登记也生效,只是不能对抗善意第三人,是这意思吗,
根据物权法律制度的规定,下列关于动产抵押的表述中,正确的有( )。(2022年) A.以动产抵押的,抵押权自登记时设立 B.以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人 C.动产抵押权人的超级优先权是指动产抵押权优先于其他一切担保物权 D.同一动产上存在多个价款优先权的,人民法院应当按照登记的时间先后确定清偿顺序 【答案】BD 【解析】(1)选项A:以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;(2)选项C:留置权人不同意。 问题:当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押,为什么最后抵押权依法实现时所得的价款,应当优先用于补缴建设用地使用权出让金(这里出让金是指是因实现抵押权时会,抵押权人会缴纳出让金吗??)
您好,收到一张保洁服务发票税率为零,普票,可以入帐吗
银行收到利息收入,电脑做账怎么写借贷
以现金支付销售产品的运费500元,增值税45元。会计分录怎么写?
老师您好,收到一张几万块的保洁服务发票普通发票,税率是零的,正常吗?
张某为B公司员工。张某有一儿子,正就读高中三年级。张某为独生子,其父母均已年过60岁。2023年张某有关收支情况如下:(1)全年工资200000元,全年专项扣除56250元,支付首套住房贷款利息7000元;子女教育专项附加扣除、住房贷款利息专项附加扣除,由张某按照扣除标准的100%扣除。(2)3月出版一部专业著作取得稿酬120000元。已知:子女教育专项附加扣除按照每个子女每月200元的标准定额扣除;赠养老人专项附加扣除标准为3000元/月;住房贷款利息专项附加扣除标准为1000元/月。应纳税所得额不超过36,000元的,税率为3%,应纳税所得额超过36,000元至144,000元的部分,税率为10%,速算扣除数为2520。要求:分析计算张某2023年的收入额、专项附加扣除、全年应纳税所得额以及应纳税额。
2021年6月10日,中国农业银行北京朝阳支行为开户单位长江公司办理无息商业承兑汇票贴现,汇票面额360000元,于2021年4月7日签发并承兑,期限5个月,于2021年9月7日到期。中国农业银行北京朝阳支行的贴现率为5.8%。付款人开户行在同城。2021年7月16日,中国农业银行北京朝阳支行将该商业承兑汇票向中央银行申办理买断式再贴现,再贴现率为4.3%,中央银行到期收回票款。要求:(1)编制中国农业银行北京朝阳支行办理贴现的会计分录。(2)编制中国农业银行北京朝阳支行每月月末摊销贴现利息调整的会计分录。(3)编制中国农业银行北京朝阳支行办理再贴现的会计分录。(4)编制中国农业银行北京朝阳支行每月月末摊销再贴现利息调整的会计分录。(5)编制中国农业银行北京朝阳支行汇票到期处理的会计分录。
当前申报税所属期的征收方式为定期定额,不能进行预缴纳税申报,请先前往核心征管调整定期定额的有效期,然后在自然人电子税务局办理预缴纳税申报
2014年1月1日甲公司发函四年期的公司债券,该债券的发行价格为¥930,000债券,面值总额为¥1,000,000票面利率率为5%实际利率为7%该债券于每年1月1日支付利息本金到期支付要求计算,该债券2014年确认的利息费用折价摊销额和期末的账面价值
A公司于2022年1月1日以9500万元,购入B公司80%的普通股权。2022年1月1日B公司股东权益账面价值总额为10000万元,其中:股本为5000万元,资本公积为5000万元,无盈余公积和未分配利润。可辨认净资产公允价值为11500万元,取得投资时B公司的固定资产公允价值为3000万元,账面价值为2000万元,固定资产的预计使用年限为10年,净残值为零,按照年限平均法计提折旧;无形资产公允价值为1000万元,账面价值为500万元,无形资产的预计使用年限为5年,净残值为零,按照直线法摊销。2022年B公司实现净利润3000万元,提取盈余公积300万元,假定当年分派现金股利1000万元,B公司增加资本公积1000万元。2023年B公司发生亏损400万元。假定A公司与B公司之间未发生内部交易事项。要求:(1)2022年编制合并财务报表时应作的调整分录;(2)2023年编制合并财务报表时应作的调整分录。
A公司职员王某2022年全年取得工资、薪金收入210000元。当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%,基本医疗保险2%,失业保险0.5%,住房公积金12%。社保部门核定的王某2020年社会保险费的缴费工资基数为10000元。王某正在偿还首套住房贷款及利息;王某为独生女,其独生子正就读大学3年级;王某父母均已年过60岁。王某夫妻约定由李某扣除贷款利息和子女教育费。要求:计算王某2020年应缴纳的个人所得税税额。