物业公司收取电压增容费，变压器5000kW. 按一个租户45w/平方米算，超出就算增容，收增容费，这个增值税按多少税率？

甲大型超市为增值税一般纳税人，2020年12月发生如下业务：(1）向花生种植户收购一批花生，农产品收购发票上注明买价50000万元。该批花生20％用于销售，70％用于制作花生酱，10％用于职工个人消费。(2）米取以旧换新方式销售电视机80台，每台旧电视作价300元（含增值税），每台实际收取2525元（含增值税）。(3）将自制糕点批作为职工福利，成本5650元。(4）月末，超市员工宋某工作疏，致使仓库发生火灾，损失一批外购商品，账面价值20000元，该商品的进项税额已经申报抵扣。已知：电视机的增值税税率为13%；成本利润率为10%；增值税一般纳税人购进用于生产13％税率货物的农产品，按照10％的扣除率计算进项税额，农产品收购发票已经通过申请1、应该如何对甲超市收购花生增值税进项税额的税务进行处理？2、如何确认甲超市采取以旧换新方式销售电视的销项税额？3、计算甲超市自制糕点用于职工福利增值税销项税额。4、甲超市应该如何处理火灾造成的货物损失对应的增值税？

公司是小规模二房东，收到物业开出的电费发票是增值税电子普通发票，免税。现在我们有个租户是一般纳税人，我司完全按照物业的电费单价收租户的电费，不多收一分钱。我给租户发票复印件（物业开给我们这个二房东的发票）和电费分割单用来入账，对方说要退税，一定要我开的发票才行。我如果开专票给对方，就会产生税额，比如原本1000块电费，开成专票就得交税29.13（1000/1.03*0.03），我们就亏了。我开成1030的专票是没问题的吧？1000*1.03，也就是税额另计，让租户承担。

你好，计算一下1.甲公司为增值税一般纳税人’本月销售设备一批，取得不含税销售额80000元，同时向对方收取包装物租金2000元（不含税），已知增值税税率为13%，则甲公司本月增值税销项税额为多少元？2·某二手车经销公司2022年5月，当月销售二手车80台，收取含税价款1206万元，当月应计算缴纳的增值税为多少万元？（征收率减按0.5%计算）3·2022年3月甲公司进口一批摩托车，海关核定关税完税价格900万元，已知关税税率45%,消费税税率10%，计算甲公司当月该笔业务应缴纳消费税税额是多少？4·李某2022年10月出版小说一部，取得稿酬20000元，已知稿酬所得个人所得税预扣率为20%；每次收入超过4000元的，减除20%的费用。计算陈某稿酬所得应预扣预缴个人所得税税额。5·2022年5月甲公司获赠原值200万元的房产一处，税务机关核定的不含增值税价格为300万元·已知，契税税率为4%，计算甲公司获赠房产应缴纳契税税额。

鸿达房地产开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率9%。公司以拍卖方式取得一块土地的使用权，按规划可建10幢总面积为28100平方米的建筑物。其中，1#楼建筑面积为2400平方米，2#楼建筑面积为1800平方米，锅炉房、收发室等配套设施建筑面积为100平方米。该公司在开发过程中发生下列经济业务：(6)公司将1＃楼一套108平方米的住房出售，收到房款现金32.7万元，已开具增值税专用发票(7)公司以预收款方式销售1＃楼一套120平方米的住房，预收房款现金10.9万元，按照3%的预征率预交增值税(8)2＃楼工程发包给房建公司，现已完工，合同价款174.4万元(含增值税)，取得增值税专用发票，注明价款160万元，增值税税额14.4万元，原已预付工程款120万元，对工程价款结算单审查后支付余款(9)2＃楼完工后，签订合同将其整体出租给华夏公司(10)收到华夏公司支付的半年房租19.62万元，开具增值税专用发票，注明价款18万元，增值税税额1.62万元(11)按华夏公司的要求对2＃楼进行维修，以银行存款支付费用0.6万元，取得增值税普通发票如果你是公司的会计，将如何处理上述业务

物业公司收取电压增容费，变压器5000kW. 按一个租户45w/平方米算，超出就算增容，收增容费，这个增值税按多少税率？