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老师问下怎么判断!土增什么时候取数拿,出售面积/总面积×开发成本(或土地成本契税)。 分期开发只是土地成本*开发面积/总面积

2022-08-15 23:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-15 23:09

你这里开发成本的计算使用可售面积和总面积来作为分摊比例。

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快账用户8315 追问 2022-08-15 23:12

题目一般怎么描述,就是土地和开发成本×已售比例

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齐红老师 解答 2022-08-15 23:55

如果说土题目告诉你,嗯,总共可售面积是多少,现在已经销售了多少,让你算土地增值税,就按这样。

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你这里开发成本的计算使用可售面积和总面积来作为分摊比例。
2022-08-15
这里的可售面积只指地上可售面积,不包括车位等
2021-11-18
同学你好,这部分土地成本=7777.4*3897/24681.61=1227.98万元。
2022-12-31
按地价*已售面积/开发面积/1.09*0.09作账里的已售面积是实际面积,
2021-08-05
您好,这个是看建筑用地许可证
2022-10-05
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