老师，不动产租赁有哪些注意事项呢？税率是9%吗？是不是没有进项可抵，然后交增值税和企业所得税呢

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• 哪里能开一般纳税人认定书，可以打印出来带公章的那种

• 老师好！库存商品科目适用于哪些行业？如果物业公司买的食用油用于职工福利或收物业费送油，那么采购的这些油也入库存然后根据用途确认相应的成本费用？还是不能入库存商品，直接计入成本费用

• 老师，监理公司，挂靠业务的合同的时间该怎么写呢？这个项目其实好几年前就完工了，但是结算是这个月才走程序，我们是被挂靠方，款进来后要把款给挂靠方，需要跟挂靠方签合同，这个日期改怎么签呢

• 甲公司开了个农超，有300多个品种，请问每月需要统计销量吗，用实际销量x进货单价，还是毛利率法做成本？

• 老师，小个体没开通税务怎么工商年报

• 老师，法人个人名下的车销售给公司，只交个人所得税和印花税吗，如果说买来是10万，卖给公司五万，怎么看需不需要交，还是要去算一下折旧以后现在值多少，大于现在的价值才要交？另外，公司收到发票不能抵扣进项吧？

• 长期待摊科目都是摊几年

• 代账拿回来自己做账，公司新买了财务软件，要求自己从头开始做账，只一个基本户无现金，前面无买卖业务最近几个月才开始销售。请问：1.仅仅只根据银行流水从头做账，银行流水有的所有进出都做账，银行流水没有记录的的不管？ 2. 不管配套单据是否齐全，很多不齐全了，就看银行流水做对应凭证？3.从公司注册一股脑做到现在，不管代账的报表报税。做到现在后，以现在数据，去做下月的报表和报税（就这一次调整）？以上理解都对吗？

• 哪位老师知道个税手续费退付的步骤？

• 请问老师，地产公司建了一个酒店和一个商场，怎样合理筹划收入商场租金的业务。地产和酒店都是一般纳税人，是用地产收还是酒店收还是转嫁给第三公司合适？