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老师,有个问题我想问下就是公司现在购买一个房产的转让,总共2.7亿,产证从2012年开始,到现在总共过了8年,那我算折旧的话是不是先要从2.7亿里把这8年的折旧先扣除,然后按照余额在算购买后新的折旧?

2021-11-22 11:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-11-22 11:42

你好 ; 按照你购买的价值来做原值 ; 你可以把之前 折旧的年限给减去在折旧的   

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快账用户4255 追问 2021-11-22 11:44

啥意思? 就是以前折旧的年限不算重新计算?

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齐红老师 解答 2021-11-22 11:45

你好 ;   是的。 比如房产是不低于20年折旧 ;之前 按20年来折旧的。 你原来折旧了8年了。 你可以按12年折旧 或者是 自己预估 还可以用22年  也可以 按22年折旧的。 整体 这个房产不能低于20年折旧年限的  

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快账用户4255 追问 2021-11-22 13:22

老师,房产可以按照产证上的使用期限来折旧么?

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齐红老师 解答 2021-11-22 13:47

你好; 那时间就很久的; 因为一般住房是70年的产权的   ;你可以参考  

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你好 ; 按照你购买的价值来做原值 ; 你可以把之前 折旧的年限给减去在折旧的   
2021-11-22
同学你好 对的 按照你应折旧的来填写
2021-04-27
1.是的,你的理解是正确的 2.只是申报一次性税前扣除,不叫做按余值折旧
2021-09-27
是的,要调整的,就是以前成本多计了,咱要调整所得税,然后现在是把这个成本转到固定资产里面,然后折旧也要补充计提的。
2023-07-21
您好,是可以变更的,那您可以与专管员沟通,能否在以前年度计入费用。
2021-01-23
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