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税法1里说除个体工商户以外的自然人采取一次性收租 的形式取得的租金收入,在对应租赁期内平摊,摊后月收入不超过15免征增值税。适用于公司租赁办公场地房东代开发票时免征增值税吗?为什么去税务局代开还是按5%计算增值税呢

税法1里说除个体工商户以外的自然人采取一次性收租 的形式取得的租金收入,在对应租赁期内平摊,摊后月收入不超过15免征增值税。适用于公司租赁办公场地房东代开发票时免征增值税吗?为什么去税务局代开还是按5%计算增值税呢
2021-09-16 16:39
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-09-16 16:40

同学,你好,那个是不动产租赁是5%税率

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快账用户9495 追问 2021-09-16 16:41

不都是不动产吗?不好意思没有理解其中的区别

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齐红老师 解答 2021-09-16 16:45

不好意思,我看了个税法1,看成税率是一个点了 这个要和税务局沟通的,他们一般是按发票操作了,所以在开具时要和税务局沟通是否可以按免税走。税务局的人一般都直接按你的金额操作,不看这些,

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快账用户9495 追问 2021-09-16 16:47

请问这个是有相应的发布文件号吗?可以提供下文件号查看吗

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齐红老师 解答 2021-09-16 16:49

这个没有文件参考,这个是正常的逻辑 租金是一年的,我分开每个月肯定不超,这个有的税务局就直接操作减免了,我内蒙古有个分公司就减了,但在我们这儿,也是你说他就给你办了,不说也不管

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快账用户9495 追问 2021-09-16 16:51

哦哦懂了

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齐红老师 解答 2021-09-16 16:52

同学,你好,不客气的

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