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请问:在房地产开发企业,增值税纳税义务发生时间怎么确认?

2021-08-03 17:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-08-03 17:42

同学你好 1:一般是2个时间点,第一个时间点是收到预收款的时候,第二个时点是交房的时候

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快账用户5737 追问 2021-08-03 17:45

是看预收款和交房时间,孰先原则吗?

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快账用户5737 追问 2021-08-03 17:45

那为什么不是开票时间和交房时间呢?

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齐红老师 解答 2021-08-03 17:50

预收款的时候要预缴税款,交房的时候也是也算下增值税 (如果你开票很后面,岂不是延期纳税了,所以税务局不会同意的),收了预收款一致不开票,这样涉嫌延期纳税,税务局是不同意的

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同学你好 1:一般是2个时间点,第一个时间点是收到预收款的时候,第二个时点是交房的时候
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同学你好,计税的方法,一经确认,不要随意去更改,如果确认为简易计税,那就在一个会计期间沿用这个方法;
2021-08-03
同学你好  房产税的纳税义务发生时间:纳税人将原有的房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。
2021-11-24
您好,纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额,按照规定的预征率预缴增值税。 按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目,纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目,纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。 适用一般计税方法计税的项目预征率为2%,适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。
2021-01-28
同学你好 增值税时点如下 1:一般是2个时间点,第一个时间点是收到预收款的时候,第二个时点是交房的时候 所得税纳税时点,一般以交房时间作为所得税纳税义务时点,如果当地税局要求预交的话,还需要预交
2022-06-24
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