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老师你好,我想问下房地产开发企业的临时售楼部和临时样板房发生的建造和装修支出,如何进行账务处理?应计入哪个会计科目呢?

2021-03-20 10:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-03-20 11:54

同学你好 计入开发成本 间接费用

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快账用户1816 追问 2021-03-20 12:07

那开发成本下面没有“间接费用”这个明细应该再计入哪个科目呢?还有请问为什么不能计入“销售费用”呢?

那开发成本下面没有“间接费用”这个明细应该再计入哪个科目呢?还有请问为什么不能计入“销售费用”呢?
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齐红老师 解答 2021-03-20 13:04

因为所得税允许按照成本扣除的

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快账用户1816 追问 2021-03-20 13:16

那我们公司的开发成本下面没有“间接费用”这个明细,还可以计入到哪个明细科目呢?

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齐红老师 解答 2021-03-20 14:13

二级科目 企业可以自己增加

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快账用户1816 追问 2021-03-20 14:17

好的,谢谢老师!

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齐红老师 解答 2021-03-20 14:21

不客气 祝您工作顺利

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同学你好 计入开发成本 间接费用
2021-03-20
你好,稍等我这边计算一下
2022-02-20
你好,金额大的长期待摊费用,金额小的可以直接做销售费用 销售费用
2022-12-05
1,你这里是属于购买,购买的话,按照那个税法的规定,是产权转移的次月就开始缴纳房产税,那么这个产权转移通常是指那个办理过户的时候。
2021-08-18
你好,这个你要先区分清楚自持、销售各自的房产面积,除以总的面积计算出一个比例,然后开发成本按照这个比例分别计算出自持和销售部分的成本,其中自持部分计入固定资产,包括这边的1号楼和2号楼,3和4确认为开发产品。材料这边需要有董事会等权力机构做出的关于用途的决定可以证明是固定资产。
2020-11-24
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