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我们是物业公司,接了一个XX单位物业项目,是办公楼,这个单这个单位的保洁和保安是我们负责的,水电费燃气费是属于小区物业里面交的,然后再由我们交给小区物业,小区物业开的物业费和水费发票给我们物业公司,我们在开发票给XX单位,收取Xx单位水电燃,这个金额要比小区物业开的金额大,我们能全部开成物业费吗?写转售水电费这样吗

2025-04-06 13:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-06 13:10

不可以的,这个需要开水电费了

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快账用户4449 追问 2025-04-06 13:16

这是我们的经营范围,开不了水电费吧,对方开给我们的是物业费和水费,还有电费分割单,这个合理吗?我们怎么入账写分录

这是我们的经营范围,开不了水电费吧,对方开给我们的是物业费和水费,还有电费分割单,这个合理吗?我们怎么入账写分录
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齐红老师 解答 2025-04-06 13:17

你好,你有物业管理的经营范围就能开水电费呀,单位没有利润的才能开分割单,你这个不合理呀

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齐红老师 解答 2025-04-06 13:17

支付的借主营业务成本贷银行存款, 收到的借银行存款贷主营业务收入应交税费

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快账用户4449 追问 2025-04-06 13:19

XX单位是想把一些绿化或者其他报不了的费用加在水电燃里面,我们正确处理办法是什么呀?麻烦解答一下

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齐红老师 解答 2025-04-06 13:26

按照实际业务来,绿化的开建筑服务 其他报不了的是什么业务的 别加到水电费里面 加到物业就是

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快账用户4449 追问 2025-04-06 13:32

小区开给我们物业公司的合理吗?电费开的物业费,以及分割单

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快账用户4449 追问 2025-04-06 13:33

我都捋不清楚,开物业费,合同里面物业费有具体金额,多开也不可行啊

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齐红老师 解答 2025-04-06 13:33

有利润电费开物业费分割单不合理呀 没利润的可以

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快账用户4449 追问 2025-04-06 13:37

我们付小区的等于我们开XX单位的金额一样,可以用分割单入账,这意思?对方电费一部分开的物业费,备注写的电费合理吗

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齐红老师 解答 2025-04-06 13:46

可以 不合理 如果一般纳税人电费的税率13%,物业的是6% 不一样的 一个是货物一个服务

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快账用户4449 追问 2025-04-06 16:39

这是别人给我们单位开的电费发票

这是别人给我们单位开的电费发票
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齐红老师 解答 2025-04-06 16:41

这个不对,你需要退回去重新开。

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同学你好 这样可以 但是需要和收票方协商
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物业公司收的水电可以按实际收的水电费金额进行开票。
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你好,之前物业那边有收到发票吗?
2023-11-28
您好,让物业做个水电费分割单双方盖章,水电费发票复印一份给我们,我们就能入账税前扣除了
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你好,是这个公共能耗客户必须要求写上吗?
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