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找郭老师,请问租用个人住宅办公,正常是房主交房产税,什么情况下,可以是企业交房产税。

2024-07-15 16:51
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-07-15 16:54

你好,个人不交的情况下税务局会要求企业缴纳

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你好,个人不交的情况下税务局会要求企业缴纳
2024-07-15
找的 你们可以降低的 私下协商
2021-12-06
个体户无偿使用他人住房做办公地: 个体户:无需缴纳与使用房屋相关的税款。 房主:一般情况下无需缴纳税款,但如果当地税务机关有相关规定,可能需要按照房产余值计算缴纳房产税。 个体户有偿使用他人住房做办公地: 个体户:无需缴纳房产税和城镇土地使用税。 房主: 增值税:按照租金收入缴纳增值税,征收率通常为 5%(在一些优惠政策下可能有减免)。 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加:根据实际缴纳的增值税计算。 房产税:按照租金收入的 4%或 12%缴纳(具体税率根据房产的性质和当地规定确定)。 个人所得税:按照财产租赁所得缴纳个人所得税。 城镇土地使用税:如果房屋所在土地属于城镇土地使用税的征税范围,需要缴纳。 例如,在某个地区,房主出租住房每月租金为 5000 元。 增值税:如果月租金未超过 10 万元,免征增值税。 房产税:假设适用 4%的税率,则需缴纳 5000 × 4% = 200 元。 个人所得税:需根据具体的扣除项目和计算方法确定应纳税所得额后计算缴纳。
2024-07-16
同学你好!这个一般要私人去税务局代开租赁发票    才涉及房产税的哦
2021-04-01
个人出租房产交税情况是哪个文件?
2022-10-19
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