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老师,房产税征收管理中,将原有房屋用于生产经营从当月交房产税,纳税人出租房产次月征税,我想问下这两个适用什么样的情景之下,为啥个人1月出租住房我时从2月征,而我企业厂房出租就要从1月安从租征房产税哦

2022-10-29 12:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-29 12:00

如果说啊,这个房子之前就是你自己的,那你现在正进行生产经营,那么就是从当月开始交。

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快账用户3498 追问 2022-10-29 12:02

个人出租的话那他应该从2月算啊,

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快账用户3498 追问 2022-10-29 12:03

还有我企业的厂房出租1月出租的话我是从2月算从租的房产税吗

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齐红老师 解答 2022-10-29 12:03

出租他是这样子的,就比方说啊,你那个房子你要租出去,那比方说一月份你们就签了合同,2月1号开始租,那就是从2月1号开始算那个房产税。

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齐红老师 解答 2022-10-29 12:03

这里他说的次月a,它是按照常规情况,就一般你租房子肯定会提前去签订合同这一些的。所以说在实际计算的时候,就是租赁是从哪个时候开始,就是从哪个手算。

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快账用户3498 追问 2022-10-29 12:05

那我就想问下400题他为啥是按照11个月算

那我就想问下400题他为啥是按照11个月算
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齐红老师 解答 2022-10-29 12:30

1月31号开始出租,那么也就是说租赁的第一天是2月1号啊,所以说十一个月啊。

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快账用户3498 追问 2022-10-29 17:09

可他说了从当月交付使用,不是从1.31就交付吗

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齐红老师 解答 2022-10-29 18:56

你1.31开始出租,2月才属于租赁开始的

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