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房产税是城市县城建制镇工矿区不包括农村 受益人无租使用者,出租人,承典人。从租计征租金乘12%乘月份,从价计征企业自产自用价款不含税乘1.2%乘1减扣除录,房地产企业在出售前的不征房产税。个人居住不征税,个人出租按4%国家机关人民团体出租按4%投资联营共担风险由被投资方按余值征税,旱涝保收的由投资方征税,税收优惠国家机关军队人民团体。事业单位宗教石庙,公园,名盛景区,施工期间不征,供暖企业供居民不征,供企业征税,体育场大于70天的企业减半征收,国家不征,原有房产投入经营当月计提其他次月,当月减少当月依旧提。 老师,那个投资联营的实际投资的按照余值来让被投资方交税那个余值要扣折旧吗?

2022-03-30 16:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-03-30 17:32

不用了,房产税都是按照原子来计算,原子减去扣除比例来计算,不考虑折旧的问题。

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快账用户3350 追问 2022-03-30 17:44

那我为什么当时听的时候老师是这样讲的[裂开]我出现幻觉了……

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齐红老师 解答 2022-03-30 18:14

你应该是听错吧,房产税的计算是房产的余值来计算,这个鱼子的话就是原值减去扣除比例,不考虑折旧

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不用了,房产税都是按照原子来计算,原子减去扣除比例来计算,不考虑折旧的问题。
2022-03-30
你好同学,明天回复您
2023-03-12
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