老师，一般纳税人公司出租房给个人开的9%税率的普票，正在缴纳增值税就可以了是吧？还需要缴纳什么税？那个房产税是个什么税？什么情况下该交呢

房产税也是需要交的，按照租金*12%计算的

2021-07-01

同学您好，出租都要交税的，个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2023-03-03

房产税是按不含税租金*12%，还有印花税不含税租金*0.1%

2023-04-06

你好，看他租赁进来的时间。租赁进来是营改增之前的5%，营改增之后的是9%

2024-07-12

同学你好，很高兴为你解答，可以去国税局代开发票，但是不能代开专用发票

2022-01-06

快账用户3877 追问 2021-07-01 19:20

一般纳税人那比如6月开房租租赁9%的收入一共23400（含税），房产税=租金收入*12%？房产税是按次收费？还是按月收费？

关于房产税的知识点或者政策文件有吗？我不太懂

齐红老师解答 2021-07-01 19:20

具体怎么收什么时间收您得看您当地税务规定。不过一般是一年征收两次

快账用户3877 追问 2021-07-01 19:21

齐红老师解答 2021-07-01 19:22

我现在在外面呢，不过您可以搜索一下相关房产税的规定。

快账用户3877 追问 2021-07-01 19:42

老师，城镇土地使用税什么时候该交。。税率是多少啊

齐红老师解答 2021-07-01 19:44

和房产税一起交，房屋面积*单位税率计算的

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