要解决这个问题,你可以考虑以下步骤: 1.确定房产的实际情况:虽然没有房产证,但可以依据相关的土地使用证等资料来明确房产的实际情况,包括土地的使用性质、面积等。 2.梳理房产税政策:了解当地关于房产税的具体规定和纳税义务的相关政策。一般来说,房产税的征收对象是房产,而房产的定义通常包括有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产等的场所。即使没有房产证,若符合房产的定义,可能仍需缴纳房产税。 3.检查申报差异原因:分析公司申报房产税为10万与税务风险比对出的差异的具体原因。可能需要对固定资产的相关账目、房产原值的计算等进行仔细检查。 4.考虑房产原值的确定:根据相关规定,对按照房产原值计税的房产,房产原值应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。即使会计上“房”和“地”分开核算,在确定房产税计税依据时,也应将地价计入房产原值。 5.与税务机关沟通:主动与当地税务机关进行沟通,说明公司的实际情况和面临的问题。提供土地使用证、固定资产账目、房产相关资料等,以便税务机关能够更全面地了解情况。税务机关可能会根据实际情况进行核查和指导,给出具体的解决方案或要求。 6.调整申报或补缴税款:根据税务机关的意见,确定是否需要调整之前的房产税申报,以及是否需要补缴相应的税款。如果需要补缴,应按照规定的程序和时间进行操作,以避免产生滞纳金等额外费用。 7.规范税务管理:在解决当前问题后,加强公司内部的税务管理,确保今后的税务申报准确合规。及时了解和掌握相关税收政策的变化,对固定资产的核算和房产税的计算等进行规范处理。
老师您好! 1、我现在是做两家公司的账,新公司现在要购买老公司的资产,资产包括:固定资产、无形资产、小轿车、赛事物资等。 2、公司做了一份评估报告,评估报告上有各个资产的明细及发票复印件,其中有些发票之前未入账,还有些即没得发票也没有入账的,这个资产是属于我们公司的,是老板私人买来的。有发票的现在可以补做吗?时间隔得有点久(18年-19年的发票)。 3、因为之前的会计做账没做清楚,把有些赛事用品入到成本或者费用里面去了,所以导致资产没有那么多,但是这些东西新公司购买过来是有用的。 4、因为我是才接手的,所以很多我都不知道是怎么回事。希望老师帮我解惑一下。 举个例子: (1)处理资产时: 借:固定资产清理70000 累计折旧30000 贷:固定资产100000 (2)收到处理资产款项: 借:银行存款200000 贷:固定资产清理70000 应交税费—应交增值税(小规模)700 现在贷方还有余额129300元应该怎么办?如果我这样做分录,有没有什么问题?
在公司成立的时候有个3000万验资报告,而且也有转进公司账户,当月又全部转出了,后来给第一个财务做账时也没有给这方面的流水做账,所以一直到今年账上都没有这个记录体现,实收资本为0,一直是老板打钱进来运营的,现在老板突然说到有这个事把单据也拿出来了,我想着如果补计入实收资本3000万,那么其他应收款金额太大,会不会有什么风险,第二因为我们资产负债表资产总额也快到2000万了,入实收资本3000万后资产总额大于5000万导致明年不能享受小型微利企业的政策了,所以想问问各位前辈这个事情有没什么两全其美的方式解决
股东陈以他100%持股的公司a,与股东黄出资400万共同成立公司甲,公司甲注册资本600万,股东陈占60%..股东黄占40%。其中公司a经过评估,账面固定资产30万,无形资产(软件著作权,商标)评估价值580万,无形资产账面0元。公司a之前是代理记账。2023用新软件期初建账的时候,账上有固定资产30万,无形资产按评估价值入账580万。资本公积580万。2023年1月建账,无形资产都有计提摊销。现在领导说无形资产账上错误想要调整成0。之前无形资产按评估价值入账,导致资本公积增加580万,而资本公积580已经缴纳印花税。1-10月的财务报表上都是有无形资产。现在如果把无形资产调整成0,相应资本公积也成0。那之前缴纳的印花税可以申请退回吗?另外3季度财务报表有无形资产580万,资本公积580万,而4季度的财务报表上无形资产0,资本公积0,会不会引起税务方面的问题呢?谢谢老师!
老师,公司成立时老板以5000万固定资产入实收资本,现在经过折旧账面固定资产余额还有3000万,问题是公司申报房产税是按10万申报的,税务风险比对出差异,如果补税会补很多,公司没有房产证,只有土地使用证,现在公司已经不生产,停工状态,怎么才能解决这个问题
老师,公司成立时老板以5000万固定资产入实收资本,现在经过折旧账面固定资产余额还有3000万,问题是公司申报房产税是按10万申报的,税务风险比对出差异,如果补税会补很多,公司没有房产证,只有土地使用证,现在公司已经不生产,停工状态,怎么才能解决这个问题
电器公司开给我们得发票,品名是劳务*清洗费,400元,可以入账吗?如果可以入账入什么科目呢?
老师,我问下A投资一家公司,后面A把股份转让给另一家公司,那A不是另一家公司的股东吧?只是转让了A的股份
老师,我们是建筑公司,去年按照完工进度确认了4万的收入,今年这个月开了3万多的发票,正在做决算,那我现在这个分录怎么做啊,去年12月做的分录是借,合同结算-收入结转 贷:主营业务收入 然后4月开票了,我做的收入是,借,应收账款 贷:合同结算-价款结算-已开票 销项税,我一看去年按完工进度做的4万收入,是没有开票的,那我这个月开票的收入小于去年按完工进度做的收入,那我这个月还结转收入吗,那我如果不结转收入,那我账上主营业务收入不是没有数据,但是税务系统显示我这个月开票了,我不太明白了,第一次做建筑公司
老师,公司开了3点的简易增收发票4822396,9点税率发票21902612,这个月已开发票总金额26725008,那这个税负率2点,是除去3点税率的发票,还是总开票金额
老师,您好,请教您,我们在2024年11月时收到一张上游的普票然后入账,借:库存商品,贷:应付账款,当月也结转了成本,借:主营业务成本,贷:库存商品。现在查出上游在2024年11月时就冲红了,到现在这个月来调账的话要怎么入账
甲企业第一车间每月需要甲零件2000件,该零件既可以自制又可以外购。如果外购,外购单价为46元。该零件外购后,闲置的能力可以承揽零星加工业务,预计获销售收入10000元,发生变动成本4000元,每件分配固定成本2元。如果自制,每件发生直接材料30元,直接人工10元,变动性制造费用4元,分配固定性制造费用12元,另外还需购置一专用模具,需支出2000元。要求:做出自制或外购的决策。
如果某企业生产甲产品的单价为20元,销售量为10000件,单位变动成本为12元,本期发生固定成本总额为20000元,先进的销售利润率为35%。该企业期末存货中的固定成本是3000元,期初存货中的固定成本是2000元。要求(1)预测该企业的保本点:(2)预测实现目标利润时的单位变动成本的降低额;(3)预测该企业完全成本法下的保本量。
股权变更扣的个税凭证科目怎么做
资产负债表期末未分配利润是正数,我要把未分配利润变成负数,我需要调整哪些数据
残疾人就业保障金申报,减免政策那一栏怎么签写?
老师,固定资产折旧汇算清缴都做了调增处理,因为大部分都没有发票,公司位置在一个村里,税法上规定行政村不收房产税,但是我们省人民政府出个文件,房产税村里用于经营的都要缴纳
对于固定资产折旧汇算清缴的调增处理,因为大部分没有发票,这种情况下的调增是符合税务规定的。 根据相关税法规定,如果固定资产没有取得发票,在汇算清缴时需要进行纳税调增。国税函〔2010〕79号《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》第五条规定:企业固定资产投入使用后,由于工程款项尚未结清未取得全额发票的,可暂按合同规定的金额计入固定资产计税基础计提折旧,待发票取得后进行调整,但该项调整应在固定资产投入使用后12个月内进行。如果在规定时间内未取得发票,则折旧费不得税前扣除。 而关于房产税的缴纳,虽然税法规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村及行政村。但如果你们省人民政府出台了文件,规定村里用于经营的房产要缴纳房产税,那么就需要按照该文件执行,缴纳相应的房产税。 在这种情况下,建议你与当地税务机关进行沟通,明确具体的纳税要求和操作流程,以确保公司的税务处理符合相关规定,避免潜在的税务风险。同时,尽量完善固定资产的发票获取工作,以保证税务处理的准确性和合规性。 对于固定资产折旧的调增,在账务处理上,具体的填写方式可能会因使用的纳税申报表格式而有所不同。通常,会在汇算清缴的相关表格中,找到涉及固定资产折旧调整的项目,将调增的金额填入相应栏次,并在备注或说明栏中简要说明调增的原因(如“大部分固定资产未取得发票”)。
老师,可以把公司房产转到老板个人名下吗?这样还需要交房产税吗
可以 但是转让得交税