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老师,请问下公司自用和对外出租的房产税和土地使用税如何计算缴纳,一年分几次申报缴纳?

2024-02-22 08:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-02-22 08:13

你好,自己使用的房产税按照房屋原值*70%*1.2% 土地使用税。根据使用面积*单价 如果出租土地使用税不变, 房产税按照不含增值税的租金*12% 上面这些,如果是小型微利企业,或者小规模,或者是个体户,都可以减半 有按季度的,还有按年的,还有按半年的,大部分都是按季度。

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快账用户1048 追问 2024-02-22 09:36

土地使用税还是没看明白,是面积*单价?

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齐红老师 解答 2024-02-22 09:37

使用面积*单价,这个单价看你当地是土地等级来的。

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你好,自己使用的房产税按照房屋原值*70%*1.2% 土地使用税。根据使用面积*单价 如果出租土地使用税不变, 房产税按照不含增值税的租金*12% 上面这些,如果是小型微利企业,或者小规模,或者是个体户,都可以减半 有按季度的,还有按年的,还有按半年的,大部分都是按季度。
2024-02-22
同学你好!这个不用了哦   出租的话    从租计征房产税   不用再从价征收了
2021-03-13
需要缴纳 出租的那部分房产税根据租赁价格缴纳 土地使用税不变
2020-12-12
你好 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 房产税从租计征房产租金12%全年应纳税额=租金收入×12%
2024-03-13
需要申报缴纳房产税。不用报城镇土地使用税
2024-10-12
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