同学你好 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条规定,转让旧房的扣除项目为旧房的评估价格和与转让房地产有关的税金。《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第二条*9款规定,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务机关确认,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为与转让房地产有关的税金予以扣除,但不作为加计5%的基数。《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2022〕220号)第七条中又进一步补充规定,计算扣除项目时,每年按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。
老师 土地增值税计算应纳税额的时候可以扣除的费用包括原值吗
老师,您看这道题和计算土地增值税扣除项目一样吗?
请问计算土地增值税的时候涉及的契税什么情况可以扣除什么情况就不可以扣除了呢
房地产公司在计算土地增值税时,有加计扣除20%,请问在计算土地价款时包括支付的契税在里面可以加计扣除吗
请问老师,这个图片例题中支付土地的合同总金额为17000元,请问这个在计算可以扣除土地价格时需要换算成不含增值税金额吗?
我们是制造业企业,现把两间房子租给别人,水电费按年打包了一个费用,预估了一个水电费,开票的时候怎么开?水电和租金分开开票?开票的话没有具体的用水量和用电度数。怎么开合规?合同约定需要附加什么条件。满足开票合规的需求。
无票收入是什么意思?是没开发票的收入吗
老师,这个月发现从前年的8月份开始固定资产折旧多提了,多提了17个月的!怎么调整啊,分录怎么做!
老师:保护性看跌期权最高的损失不就是期权费吗?讲义上是最低净损益
老师,直接问题追问无法提交,接着追问上个问题我们合伙企业也报资产负债表,那报表直接减少出资额可以吗?不会引起税务和工商一一致吗
老师,请问我们做来料加工的,材料都是客供,我们的成本就是人工、房租、水电、折旧这些,加工完成当月没有出货,次月才出货,月末归集这些费用后是转到主营业务成本还是库存商品呢?
老师好,A企业取得非A公司员工B的1000万,A公司做到其他应收款里面,如果被税务查到的话,是不是税务不会查A企业,而是直接就查B的这笔来源
老师,请问例如工商显示出资额1万,但合伙人投入10万,一直没做工商变更,但投入时在资产负债表里已经体现为实收了,这种情况下能直接退还吗。不需要先把工商出资额变更成10万,再退股变更出资额吗
老师,合伙企业合伙人投入钱计入实收资本了,但工商一直没变更,现在合伙人要求退伙。这种情况是要先工商变更增加,然后再减少吗。
孩子是2023年的研究生,申报2024年的个税,两次都提示没有查询到子女学籍信息。我填的是开始时间2023—9,结束时间2026—6,不知哪里错了
是营改增之前才能用吗
同学你好 不是的 都可以适用的 您可以查阅相关文件再理解一下哦
好的。谢谢