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房子过户满2年与不满2年分别交哪些税,税率是多少

2023-04-17 13:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-04-17 13:29

1.契税,未满两年的要交5.6%,满两年不满五年要交1%;2、营业税,未满两年的需要交纳房屋评估总价格乘以5.6%,而已经入住满两年的普通住宅是不需要缴纳营业税;3、增值税,未满两年的按照5%的税率征收增值税部分,而满两年的可以免征收税增值税。4、印花税(买卖双方各0.05%)

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1.契税,未满两年的要交5.6%,满两年不满五年要交1%;2、营业税,未满两年的需要交纳房屋评估总价格乘以5.6%,而已经入住满两年的普通住宅是不需要缴纳营业税;3、增值税,未满两年的按照5%的税率征收增值税部分,而满两年的可以免征收税增值税。4、印花税(买卖双方各0.05%)
2023-04-17
没有满2年,如果个人出售,增值税5%,个税通常核定1%
2020-08-12
您好,是卖房吧,增值税,附加税、个人所得税 根据税务机关有关政策,个人将购买不足2年的非住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
2024-01-03
您好!这个你是个人还是企业,一般纳税人吗
2024-07-31
您好,二手房不满2年出售,缴纳增值税的税率5%
2024-11-13
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