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自己的住房办完房产证已经满2年,过户都要要交什么哪些税?

2024-01-03 17:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-03 17:52

您好,是卖房吧,增值税,附加税、个人所得税 根据税务机关有关政策,个人将购买不足2年的非住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

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您好,是卖房吧,增值税,附加税、个人所得税 根据税务机关有关政策,个人将购买不足2年的非住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
2024-01-03
您好,不是北上广就不用交的 根据税务机关有关政策,个人将购买不足2年的非住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
2023-11-24
同学,你好 那看当地的政策
2023-11-24
同学你好 直系亲属之间的赠予,所得税、契税、印花税都不交 增值税不交(没有增值)
2020-09-08
同学你好 缴纳房产税、土地使用税 一、房产税的纳税以为发生时间:   1、将原有房产用于生产经营的纳税义务发生时间从生产经营之月起;   2、自建房屋用于生产经营的纳税义务发生时间从建成之日的次月起;   3、委托施工企业建设的房屋的纳税义务发生时间从从办理验收手续之次月起;   4、纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起;   5、购置存量房的纳税义务发生时间自办理房屋权属转移,登记机关签发房屋权属证书之次月起;   6、纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起;   7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房的纳税义务发生时间自房屋使用或交付之次月起。 按月交还是按季度,需要看你们税局,各地不一样,我看学员截图有按月,按季度,半年,或者是按年交都有,
2021-03-09
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