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#提问#老师 房地产开发企业商铺往外租赁的话,都需要缴纳什么税?

2023-04-13 08:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-13 08:33

你好,增值税、附加税、印花税,房产税,土地使用税,企业所得税。

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快账用户4065 追问 2023-04-13 08:33

老师按什么比例缴纳?

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齐红老师 解答 2023-04-13 08:35

如果是一般纳税人,营改增之后的房屋增值税9%, 附加税12%, 印花税千分之一, 房产税12%, 土地使用税根据面积乘以单价,看你当地的规定,每个地方不一样,而且需要根据等级来了 企业所得税根据利润, 如果是小型微利企业,附加税、印花税、房产税、土地使用税可以减半的

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快账用户4065 追问 2023-04-13 08:45

老师那要是房地产开发公司的房子,由物业公司租出去,那物业和开发公司都需要交什么税!比例多少?

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齐红老师 解答 2023-04-13 08:47

那就是房地产租赁给物业,房地产还是交上面的税款,物业增值税9%,附加税12%,印花税千分之一,所得税,根据利润,如果他是小型微利企业,六水两费还是可以减半。

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齐红老师 解答 2023-04-13 08:47

前提是物业也是一般纳税人的。

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快账用户4065 追问 2023-04-13 08:48

物业是小规模

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齐红老师 解答 2023-04-13 08:50

增值税5%、附加税6%,印花税千分之一减半 所得税。根据利润, 如果月销售额10万或者季度销售额30万,可以免增值税附加税。

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你好,增值税、附加税、印花税,房产税,土地使用税,企业所得税。
2023-04-13
同学,你好 需要缴纳的
2023-07-24
同学你好  房产税的纳税义务发生时间:纳税人将原有的房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。
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