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老师,请问下,房产税,如果是出租,是按租金乘以12%交房产税(个人出租是按4%),如果 是自有房产按房产余值乘以12.%按年交纳,城镇土地使用税是按占地面积按月计算还是按年计算?另外出租房产增值税是怎么计算的,也是按小规模每月10万以下减免的吗?
老师你好,我想问一下我企业租房,一年租金5600元,交房产税、土地使用税、个人所得税和印花税都是由房东来承担的,现在税务局要让我们企业也交印花税,我租别人的房子税务局房租发票和税票都开出来了,怎么还要让我企业再交印花税说的双方都要交,去办理的时候税务大厅也没说,确实要交这个税吗老师我们单位承租方
个人租房给公司,公司要发票,请问个人去税务局代开发票,个人要缴哪些税种?税率各是多少?(我百度里查到1、增值税:个人租金收入分摊后月收入不超过10万元的,可享受小规模纳税人免税政策,免增值税及城建税附加等,2房产税,分为计征房产税的租金收入和不含增值税的租金收入,这块没看懂3、土地使用税,住房类的免4、印花税千分之一减半征收5、个税,也是租金分摊后算个税,但是这个度娘没有更新扣缴的起征点,所以也是不知道)请高手老师答疑!
老师好,小规模纳税人,小企业准则,22-23年租金已收,当年未开发票,未申报,现在补开22-23年租金,并补交税款和滞纳金,按税局要求改了22-23年增值税报表,印花税报表等,问:当期开的发票怎么分录?是确认主营业务收入还是以前年度损益调整?
老师您好,小规模纳税人出租非住宅,租金全年25万元,开了5%的普票,租金一次性收到,增值税如何申报?
我们租的办公室交押金,对方开了收据给我们,要求我们退租的时候把押金收据要还给他们。可是押金收据我们作为原始凭证做账了,怎么能从凭证里面撕下来给他们呢,有规定这个收据原件在退押金的时候要还给对方吗
公司是农牧业免税的业务,现在税务局认为是不属于免征增值税的,以前开具的发票都要补缴增值税吗?老师,我想问个问题,我是公司出纳,领导让客户转款给我微信,然后我提现到网银,再由网银转款给公户,这样合规吗?
你好老师,工程施工中的业务招待费,在汇算清缴是怎么填写
老师,我这个分录做的对吗?
老师,24年漏计提折旧,25年能不能补24年的折旧费用,
买一台二手笔记本电脑价格在3000元,需要记到固定资产吗?还用每月摊销吗?
老师,申请发票额度不通过,说没报印花税和个税,个税是代账公司搞的,4月18日过了时间啊,然后这个合同我是4月23日上传的,这个月也申报不了啊,这该怎么办啊
老师您好 确认主营业务收入是实际的价格 期望值价格1900入账 后面的销项税怎么又是合同价2000来算销项?
老师 这道题是选AD麽?
公司在申请高新,还没通过,报所得税汇算清缴时可以加计扣除吗
您好,增值税:非住宅出租适用5%征收率,小规模纳税人月销售额≤10万 季度≤30万 免征增值税 房产税:25/1.05*12%约2.86 。 土地使用税:按土地面积*当地税额。 印花税:25*0.1%*50%=125 减半 。 所得税:根据企业利润或租金净收入缴纳