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企业厂房一部分自用一部分出租 1.自用部分不论自用面积多少,按月应交房产税都是用房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/12么? 2.出租部分当月租金收入*12%也同时交房产税么?自用和出租的月份2种房产税都要交么?

2023-03-22 15:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-03-22 15:23

你好 房产税=自用部分的房产原值*(1—扣除率)*1.2%%2B租金收入*12%

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快账用户6988 追问 2023-03-22 15:29

自用部分的房产原值是按照自用部分面积占比先计算出来么

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齐红老师 解答 2023-03-22 15:29

你好,是的,是这样的

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你好 房产税=自用部分的房产原值*(1—扣除率)*1.2%%2B租金收入*12%
2023-03-22
你好 自用是320-(1-20-30%)*1.2%  出租是金额*12%
2021-08-17
同学你好,我是晓博老师
2022-01-06
你好,季度预提,年度缴纳一次的, 按自用部分的房产面积占房产总面积的比例 乘以 房产余值 去缴纳 上海这个余值比例是30 自用和出租是一起缴纳的
2022-01-06
你好,出租时间自2021.1月,一开始收取租金,那么纳税义务从1月开始,你说的2月是征收时间不是纳税义务发生时间,所以包含1月份租金收入并开始从租计算房产税!
2021-08-17
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