演示账套

企业厂房原值5000万元。2021年5月将自己闲置不用的厂房(原值1000万元)出租，租期1年，租金50万，签订合同时，一次性付清。扣除比例是20%计算企业2021年应纳房产税

2022-05-21 15:02

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-05-21 15:04

你好计算企业2021年应纳房产税=5000万*（1—20%）*1.2%*8/12%2B4000万*（1—20%）*1.2%*4/12%2B50万/12*12%*8

快账用户sw4n 追问 2022-05-21 15:06

8是怎么来的

快账用户sw4n 追问 2022-05-21 15:06

8是怎么来的

快账用户sw4n 追问 2022-05-21 15:06

8是怎么来的

齐红老师解答 2022-05-21 15:07

你好，8就是5到12月份，一起8个月的意思啊

快账用户sw4n 追问 2022-05-21 15:21

老师，可以讲一下吗

齐红老师解答 2022-05-21 15:22

你好，8就是5到12月份，一起8个月的意思啊（是针对这个回复有什么疑问吗）

您好从价计征5000*(1-0.2)*0.012/12*4%2B(5000-1000)*(1-0.2)*0.012/12*8=41.6 从租计征50/12*8*0.12=4 企业2021年应纳房产税41.6%2B4=45.6

2022-05-21

你好计算企业2021年应纳房产税=5000万*（1—20%）*1.2%*8/12%2B4000万*（1—20%）*1.2%*4/12%2B50万/12*12%*8

2022-05-21

你好计算企业2021年应纳房产税=5000万*（1—20%）*1.2%*8/12%2B4000万*（1—20%）*1.2%*4/12%2B50万/12*12%*8

2022-05-21

同学你好，1-5月是从价=5000*（1-20%）*1.2%/12*5=20，6-12是从价和从租=4000*（1-20%）*1.2%/12*7%2B50/12*12%*7=25.9。2021年房产税=20%2B25.9=45.9

2022-05-21

你好房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 计算2021年企业应纳的房产税税额=2000万*（1—20%）*1.2%%2B20*12*12%

2022-03-28

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