同学你好 这个得计入费用 要有发票
我们是一家房地产(专一开发出售一个商贸城商铺),房地产公司的老板同时成立一家小规模物业公司,这个商贸城的商铺分两两类,一类自主经营交给物业公司缴纳物业费就行,另一个委托给物业让物业帮助出租并且约定前三年的租金归物业公司,从第四年开始9一分成,对于前三年租金归物业公司的这部分如何处理,之后的九一分成又入户处理
房开老师 我们房开公司把商铺租出去收租户的租金算做是收他们的管理费用,等把房子卖了 每年收的租金话就返还一部分给业主们 直至把其房款返还完 反完之后全部收的租金归我们 产权属于客户,这样的模式合理吗?租金收入算管理费用 做其他业务收入 反给业主的钱算其他业务成本?这样就不用缴纳房产税和土地使用税
A公司是主要业务房租销售,B地产公司100万元房租委托A公司销120万元,客户购买房租资金120万元转入A公司。B地产公司前期买出的商铺。是返租金的。A公司支付给B公司的100万元返给购买商铺的租客。开票是B公司开具。A公司需要缴纳那些税,相关会计分录
房地产出售商铺给业主,然后房地产公司委托一家商管公司经营,收取的租金返部分给业主。这部分返租如何账务处理(商管公司收取的租金已经全部确认收入)
你好老师,我公司有两个公司,一个房地产公司,一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺,自持一部分商铺,卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租,由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作,代收代付需要业主开具发票吗?如果租金算收入的话,是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算,谢谢老师。
年底利润表本年累计金额不等于本年累计开票金额这正常吗?
你好,想问下每个月计提和缴纳的社保费数据会生成在资产负债表的应付职工薪酬里么,如果会的话那上月计提和缴纳的社保费数据会出现在下月的资产负债表应付职工薪酬里么,社保费是当月缴纳和计提当月的,(比如10月的社保费数据出现在11月资产负债表里)
请问单价500万以内的固定资产一次扣除,是按照原值一次扣除吗?还是要扣除净残值后一次扣除啊
今年2月份在保险公司开了专票金额2000,到了12月份保险退还了部分金额,按照保险公司的要求我公司在税务网上勾选红字选项,现在税网看见保险公司重开了新的专票1400,那么请问原来已做进项的增值税发票要做什么账务处理?而现在的新发票我依然按照做增值税进项嘛?
您好,暂估主营业务收入已经缴纳过印花税,那收入真正发生的时候还要缴纳吗?如果不需要那申报印花税的时候是把这笔暂估的收入金额扣除就可以了吗?
您好,请问暂估主营业收入,需要缴纳印花税吗?
老师,你好,公司由于某种原因,准备办理注销,但这时又购买了7200元的设备,如果计入固定资产,注销时又很麻烦。能不能不计入固定资产,直接计入费用啊?
工资表里没申报过法人的工资,但应该是任职的,法人的火车票可以报销吗
经营所得的四季度报表,利润可以弥补上两年的亏损吗?
充值油卡1万,当月收到了9751.46的专票,收到了加油小票9996元,怎么记账
管理费用吗
需要有二级明细吗
老师可以写一下完整的会计分录吗
计入销售费用返祖 要有发票 没有发票得调增