房地产预交土地增值税是按实际收到的房款还是按销售合同呢？

同学您好，按实际收到的房款

2022-12-15

你好房地产公司收到预收房款，借：银行存款，贷：预收账款按3%预交增值税，按2%预交土地增值税借：应交税费——应交增值税（已交税金）应交税费——应交土地增值税贷：银行存款

2021-03-09

同学你好 1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时，不能确认收入，会计处理为：借：银行存款;贷：预收账款。对于预收款，需要预缴土地增值税，预缴税款时，借：应交税费应交土地增值税;贷：银行存款。此时，由于收入未能确认，不能将预缴的税金计入当期损益。　　2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时，借：预收账款;贷：主营业务收入。同时，对已缴纳的税金，计提土地增值税并计入当期损益，借：税金及附加;贷：应交税费应交土地增值税。

2020-09-09

您好，这个是先计入合同负债科目的，如果房子所在地和公司所在地不是一个位置需要预交

2022-02-09

您好，这个的话，是年底确认的，这个所得税年底

2024-11-12