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老师好,请问个人出租非住房去税局代开发票,都需要缴纳什么税?缴纳多少?

2022-12-03 15:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-03 15:26

公司房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税: 出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等

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快账用户8669 追问 2022-12-03 15:33

老师不需要缴纳城镇土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2022-12-03 15:50

是的没错,这 是要的,但与出租无关

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快账用户8669 追问 2022-12-03 15:54

老师是这样的,我们企业是租用的个人的房屋做办公用,他去税局给我们代开发票,需要缴纳城镇土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2022-12-03 16:09

你好,不要 的,这种情况 不要的

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快账用户8669 追问 2022-12-03 16:15

老师,这种情况就需要交房产税,增值税和附加税。什么情况需要交城镇土地使用税?

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齐红老师 解答 2022-12-03 16:29

同学您好,有土地使用权的

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快账用户8669 追问 2022-12-03 16:35

他有房屋所有权,去税局代开发票也不用交城镇土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2022-12-03 16:48

是的没错,这 是要交的

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快账用户8669 追问 2022-12-03 17:01

老师也就是个人将自己的房屋出租给企业做生产用,个人需要去税局给企业代开发票,需要缴纳什么税?缴纳多少?你上面给我回复的是需要缴纳房产税,增值税和附加税,那就是还要加上城镇土地使用税是吗?城镇土地使用税需要缴纳多少?

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齐红老师 解答 2022-12-03 17:15

土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额 申报登录电子税务局上面进行信息采集后申报即可

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公司房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税: 出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等
2022-12-03
你好; 个人缴纳增值税按5% 。附加税按增值税的 6% 。 印花税按千分之一减半。 土地使用税看地方比例减半; 房产税按12%减半 ; 个税按20%
2022-04-12
你好 各地有差异,发你表参考 
2021-09-13
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,增值税是5%减按1.5%,
2021-10-09
交增值税、附加、印花税、房产税、土地使用税、个人所得税。
2023-11-27
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