麻烦老师看看税务师30题进行解释，谢谢

你好你应交增值税的计算是 1800/（1+0.05）*0.05=85.71

2022-11-16

您好解答如下一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。该企业应纳增值税=1800÷(1%2B5%)×5%=85.71(万元)。

2022-11-16

您好解答如下将1000平方米对外出租，所有权未发生转移，不征收土地增值税。土地增值税的应税收入＝（60000÷30000）×（30000＋5000）＝70000(万元)。

2022-11-17

您好解答如下 CD选项符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。

2022-11-16

同学请稍等，这边为你回复

2022-11-14