麻烦老师看看税务师56题，进行解释，谢谢

您好，解答如下房产原值＝1500＋2000＋60＝3560（万元），房产原值包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

2022-08-24

免征车船税的新能源汽车：纯电动商用车、插电式（含增程式）混合动力汽车、燃料电池商用车。纯电动乘用车和燃料电池乘用车不属于车船税征税范围，对其不征车船税。

2022-10-07

同学你好答案ABC,D错在不是上市公司E是错在比例90% 列申请人从中国取得的所得为股息时，可不根据国家税务总局2018年第9 号公告第二条规定的因素进行综合分析，直接判定申请人具有“受益所有人”身份： (1) 缔约对方政府； (2) 缔约对方居民且在缔约对方上市的公司； (3) 缔约对方居民个人； (4) 申请人被第（1)至（3)项中的一人或多人直接或间接持有100%股份，且间接持有股份情形下的中间层为中国居民或缔约对方居民。

2022-10-11

您好解答如下将1000平方米对外出租，所有权未发生转移，不征收土地增值税。土地增值税的应税收入＝（60000÷30000）×（30000＋5000）＝70000(万元)。

2022-11-17

您好解答如下 CD选项符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。

2022-11-16