演示账套

计算土地增值税，转让旧房时，有评估价格，契税还能扣吗，购买土地时的税费，可以扣吗

2022-08-23 22:07

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-08-23 22:10

购买旧房地产的契税已包含在评估价中，不再单独抵扣

快账用户3501 追问 2022-08-23 22:11

之前发生的税费可以扣除吗

齐红老师解答 2022-08-23 22:13

之前发生的税费没法扣除了，只有转让环节的税费可以扣除

购买旧房地产的契税已包含在评估价中，不再单独抵扣

2022-08-23

你好，是的，是可以扣得。没有评估价格就不能扣了。

2022-08-28

买入价格是指土地价格，折旧是的

2022-10-18

学员您好，是指当年的发票提供不了，但是有契税的发票能提供时按照契税的发票证明来缴税

2022-01-16

同学你好参考以下看看，不是都用评估价。有发票的可以按发票金额加计扣除（每年加计5%），有契税完税凭证的契税也能扣除；没有发票也没有评估价的核定征收；能取得评估价的，经税务机关确认，可按评估价扣除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格和相关税金。

2024-11-01

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