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房企,计算增值税时,扣除土地的价款时包括契税吗

2022-08-17 23:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-18 06:15

是的,需要包括契税

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快账用户3695 追问 2022-08-18 06:34

确定吗,计算土地增值税的时候包括,计算增值税的时候也包括吗

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齐红老师 解答 2022-08-18 12:18

同学你好 只有土地出让金 契税不是增值税前扣除的

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是的,需要包括契税
2022-08-18
您好,这个契税可以,印花税不行
2022-05-16
你好 是可以的,谢谢
2022-10-17
您好,那个是不包含契税的
2022-01-08
同学你好 允许扣除的土地价款包括房地产开发企业一般纳税人的新项目和选择一般计税方法的老项目,应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。 房地产开发企业一般纳税人老项目选择适用一般计税方法的,其5月1日后确认的增值税销售额,可以扣除对应的土地出让价款。 可以扣除的土地价款是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款,不包括缴纳的契税和向政府缴纳的其他费用。 房地产开发企业分公司在项目发生地办理税务登记,因总公司与政府签订开发合同,土地价款由总公司名义支付,房地产开发企业分公司凭土地出让金凭证原件按规定扣除土地出让价款。
2021-11-22
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