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非房企的契税做税金扣除还是土地价款扣除,土地增值税里面

2020-10-17 06:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-17 07:11

你好,做土地成本扣除的

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快账用户8627 追问 2020-10-17 07:18

不是房地产企业做成本扣除,非房地产做税金吗?我记得是这样

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齐红老师 解答 2020-10-17 07:19

契税都是计入土地成本核算的

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快账用户8627 追问 2020-10-17 20:43

这个题目契税做税金扣除了

这个题目契税做税金扣除了
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齐红老师 解答 2020-10-17 20:44

契税计入了成本,一般税金是城建和教育费附加

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相关问题讨论
你好,做土地成本扣除的
2020-10-17
同学你好 允许扣除的土地价款包括房地产开发企业一般纳税人的新项目和选择一般计税方法的老项目,应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。 房地产开发企业一般纳税人老项目选择适用一般计税方法的,其5月1日后确认的增值税销售额,可以扣除对应的土地出让价款。 可以扣除的土地价款是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款,不包括缴纳的契税和向政府缴纳的其他费用。 房地产开发企业分公司在项目发生地办理税务登记,因总公司与政府签订开发合同,土地价款由总公司名义支付,房地产开发企业分公司凭土地出让金凭证原件按规定扣除土地出让价款。
2021-11-22
是的,需要包括契税
2022-08-18
亲爱的学员 是需要的,要算在土地价款的成本
2021-11-09
你好 是可以的,谢谢
2022-10-17
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