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我公司向房地产承接了一个土方工程,因为工程款付不出来,房地产拿房屋抵押工程款,我公司属于国企,这个程序怎么走?房地产后续可以怎么处理

2022-08-18 15:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-18 15:12

您好,到房管局办理抵押登记,工程款有优先受偿权。如果能付款解除抵押。

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快账用户3024 追问 2022-08-18 15:19

如果房屋抵押工程款后,我要将房产变卖怎么处理

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齐红老师 解答 2022-08-18 15:24

您好,可以申请拍卖中介拍卖收款。

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您好,到房管局办理抵押登记,工程款有优先受偿权。如果能付款解除抵押。
2022-08-18
你好 开发票 办理 过户相关手续就可以 
2021-01-12
1.施工方接受工抵房对优先受偿权的影响。根据《民法典》第八百零七条规定,施工承包人对于开发商享有法定优先受偿权,施工方和开发商签订工抵协议后,双方债权债务即归于消灭,产生了工抵合同的债权债务关系,施工方有法定优先受偿权的债权降为普通债权,且施工方能否再主张优先受偿权存在一定风险。 2.施工企业有权以自己的名义或者以开发商的名义对外销售房屋,从而回收资金
2023-10-10
1.施工方接受工抵房对优先受偿权的影响。根据《民法典》第八百零七条规定,施工承包人对于开发商享有法定优先受偿权,施工方和开发商签订工抵协议后,双方债权债务即归于消灭,产生了工抵合同的债权债务关系,施工方有法定优先受偿权的债权降为普通债权,且施工方能否再主张优先受偿权存在一定风险。 2.施工企业有权以自己的名义或者以开发商的名义对外销售房屋,从而回收资金。
2023-10-10
 你好 ;  那房子会过户到你公司名下吗? 到时开票给你; 你做账;  借 固定资产; 进项税贷  应付账款;   对冲:借应付账款贷应收账款   
2022-08-04
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