老师好！我公司是建筑公司，承接房地产公司的楼房工程，房地产公司想以十套商品房抵工程款，想问老师，我公司收到这些商品房怎么入账？是入“库存商品”吗？以后公司对外出售商品房怎么开具发票呢？

一般纳税人正常按9个点开发票，销售房屋

老师，如果想开不动产发票，是不是得增加营业执照的经营范围啊？

偶尔发生的，也不是强制的。一般企业也有销售房屋的可能性

好的。老师，待出售资产是不是待出售的固定资产啊？

后边可以增加二级科目—固定资产

请问老师出售前需要计提折旧吗？

不计提折旧，期末测试是否减值

如果满意五星评价哈，谢谢

老师，如果减值就要计提减值准备吗？