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老师,自用房地产或存货转为投资性房地产,题目中的什么信息表示存货转为投资和房地产,什么表示固定资产或无形资产转为投资房地产?

2022-07-29 10:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-29 10:51

同学你好 如果是房地产开发企业的话,就是存货;一般企业的就是固定资产或者无形资产

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同学你好 如果是房地产开发企业的话,就是存货;一般企业的就是固定资产或者无形资产
2022-07-29
你好,同学 存货本质是用于出售,流动资产 固定资产和投资型房地产都是用于经营管理使用,非流动资产 所以这里处理有差异。
2021-02-02
投资性房地产累计折旧:在存货转换为投资性房地产的初始计量时,不涉及折旧问题。折旧是后续计量过程中,针对已使用的投资性房地产按照一定方法计提的费用。因此,在初始转换时,不需要贷记“投资性房地产累计折旧”。 投资性房地产减值准备:同样地,减值准备也是后续计量过程中,当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时计提的准备。在存货转换为投资性房地产的初始计量时,并不涉及减值问题,因此不需要贷记“投资性房地产减值准备”
2024-05-27
您好,就是不让转换形成的增值影响当期损益,所以准则才要求计入所有者权益科目。
2021-03-16
同学你好,都要确认
2022-11-22
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