咨询
Q

您好,土增税,印花税,所得税,增值税, 案例分析: 一、(按发票) 1、增值额=70.2-{34.8+34.8×5×0.05+1.044+70.2×0.05×(1+0.05+0.03+0.02)+70.2×5÷10000}=21.7599(万元); 2、增值额与扣除项目金额之比(%)=44.92%; 3、应补(退)土地增值税税额=21.7599×0.3=6.52797(万元) 这些数字是什么数字?

2022-07-15 16:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-15 16:53

您好,问:我公司购入了商品住宅一套,购入时有房屋的发票和缴纳的契税。现在转让,经评估部门评估后,公司按评估价格出售,计算土地增值税时是否也可以按评估价值作为扣除额计算?因为评估的价值高于购入时的房价,如果按评估价格作为扣除项目,则增值额很少,如何计算房屋的土地值税的扣除项目额? 购入时的房价34.8万元,契税1.044万元,评估价70万元,评估费用0.2万元,售价70.2万元,那么计算土地增值税:

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
您好,问:我公司购入了商品住宅一套,购入时有房屋的发票和缴纳的契税。现在转让,经评估部门评估后,公司按评估价格出售,计算土地增值税时是否也可以按评估价值作为扣除额计算?因为评估的价值高于购入时的房价,如果按评估价格作为扣除项目,则增值额很少,如何计算房屋的土地值税的扣除项目额? 购入时的房价34.8万元,契税1.044万元,评估价70万元,评估费用0.2万元,售价70.2万元,那么计算土地增值税:
2022-07-15
收入20000 扣除项,地价3000 开发成本6000 开发费用1000-50+9000×5%=1500 税金120 加计扣除9000×20%=1800 总扣除12420 增值额(20000-12420)/12420=61% (20000-12420)×40%-12420×5%
2021-01-04
您好 是城建税和教育费附加
2022-01-13
整理得很到位。正是目前的优惠政策
2022-04-22
你好需要计算做好了发给你题目的答案是
2023-12-09
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×