你好需要计算做好了发给你题目的答案是
【例19】2019年5月份某市房地产开发公司转让写字楼一幢,共取得不含税转让收入5000万元,公司即按税法规定缴纳了有关税金。 ①该公司为取得土地使用权支付的地价款和相关税费共500万元 ②投入的房地产开发成本为1500万元 ③房地产开发费用中的利息支出为120万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构明,但比工商银行同类同期贷款利率计算的利息多出10万。 ④公司所在政府规定的其他房地产开发费用扣除比列为5% 请计算该公司应交的土地增值税。
某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元,
某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元,
某房地产开发公司出售一幢写字楼,收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出为:支付地价款及各种费用1000万元;房地产开发成本3000万元;财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明);转让环节缴纳的有关税费共计为555万元;该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。试计算该房地产开发公司应纳的土地增值税。
甲房地产公司为取得土地使用权支付金额1200万元房地产开发成本1500万元,财务费用中按转让房地产项目计算分摊利息的利息支出为250万元不超过商业银行同期同类贷款利率。销售取得8000万元,销售过程中的相关税金160万元,当地政府开发扣除比5%,从事房地产开发纳税人加计扣除比例20%(1)计算土地税增值额(2)土地增值税的增值率(3应缴纳的土地增值税)
您好老师:合同名称是外加剂,发票开助磨剂。可以验收发票吗? 合同货物名称与发票名称不一致,验收有问题吗?
老师,用POS机收款,所产生的手续费,在做账的时候做了销售费用,最后账实核对的时候账上就少了这个手续费,正确的账务处理怎么做?
招待体系老师的他们开的火车票发票能给抵扣吗
老师,简单表述一下以前年度损益调整的科目运用吧,通俗理解含义
老师,你好 请问汇款备注往来款 应该入应收应付款?汇款备注用途借款还款只能入其他应收其他应付,对?谢谢
应收账款为负数时,调整到预收账款的贷方。这个是什么原理?
旅行社是一般纳税人,要进来的进项可以开几个点的?
房地产开发企业,开发的商品,是否需要缴纳房产土地税,谢谢!
老师小规模纳税人。免税的税,月末怎么结转成收入啊。要结转吧?那个免税了,不用交税了,但是账上体现了的
姐,什么是存款余额调节表啊
土地成本140 开发成本160 开发费用(140+160)*10%=30 税金及附加60 房地产企业加计扣除(140+160)*20%=60
扣除项目金额合计是 140+160+30+60+60=450 增值额是1500-450=1050 增值率是1050/450*100%=233.33%
算该公司应缴纳的土地增值税。 1050*60%-450*35%=472.5