演示账套

王先生准备购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让王先生选择：（1） A方案，按揭买房，每年年末支付13万元，一共支付10年；（2)B方案，按揭买房，每年年初支付12万元，一共支付10年；（3）C方案，现在一次性付款100万元。假设银行利率为5%。要求：计算三种付款方案的现值，并回答王先生应该选择哪种方案。已知：（P/F.5%,10）=0.6139；（P/A.5%.9）=7.1078；（P/A,5%,10）=7.7217; (P/A.5%,11)=8.3064

2022-06-01 17:26

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-06-01 17:29

方案A现值=13*7.7217=100.3821 方案B现值=12%2B12*7.1078=97.2936 方案C现值=100 选择现值小的方案B

你好同学方案A现值=13*7.7217=100.3821 方案B现值=12+12*7.1078=97.2936 方案C现值=100 选择现值小的方案B

2022-09-12

方案A现值=13*7.7217=100.3821 方案B现值=12%2B12*7.1078=97.2936 方案C现值=100 选择现值小的方案B

2022-06-01

你好同学方案A现值=13*7.7217=100.3821 方案B现值=12+12*7.1078=97.2936 方案C现值=100 选择现值小的方案B

2022-09-12

同学你好第一种方式的现值：13*(P/A,5%,10)=100.2651 第二种方式的现值：12%2B12*(P/A,5%,9)==12%2B12*7.1078=97.2936 第三种方式的现值：100万元。所以应选第二种。有问题可以接着问，如已满意解决请点：已解决欢迎五星评价哈，谢谢

2022-09-12

您好，计算过程如下方案一现值=20*6.4632*0.8638=111.66 方案二现值=15+15*7.1078=121.617 方案一现值较小，选择方案一

2022-06-02

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