演示账套

张先生准备购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让张先生选择： (1)A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年； (2)B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年； (3)C方案，每年年末支付16万元，一共支付10年。假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案。

2021-04-07 23:17

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-04-08 07:00

你好，可以比较支出的现值，（1）现值=20*(P/A,5%,8)*(P/F,5%,3); (2)15*((P/A,5%,9)+1); (3)16*(P/A,5%,10) 现值最小的最合适

2021-04-08

您好，计算过程如下方案一现值=20*6.4632*0.8638=111.66 方案二现值=15+15*7.1078=121.617 方案一现值较小，选择方案一

2022-06-02

同学，你好 A方案是递延年金的形式， A方案的现值=20×(P/A，5%，8)×(p/F，5%，3)=20×6.463×0.864 B方案是即付年金的方式， B方案现值=15×[(P/A，5%，10-1)+1]=15×(7.1078+1)

2022-03-24

勤奋的同学你好，正在解答中，请稍等。

2022-03-29

您好，还算过程如下 A方案现值=20*（P/A，10%，8）*（P/F，10%，3） B方案现值=15*（P/A，10%，8）*（1+10%） C方案现值=19*（P/A，10%，8）*（P/F，10%，2）

2022-07-13

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